Акт обследования
Обратный звонок

Акт обследования

Акт обследования здания — документ, подтверждающий частичное или полное уничтожение объекта. На основе него строение снимается с кадастрового учета. Лишь после этого на участке может быть начато новое строительство. Для этого потребуется акт согласования земельных работ.

Акт обследования территории нельзя изготовить самостоятельно, это может сделать только кадастровый инженер, обладающий соответствующей квалификацией.

от 7000 р.
Заказать сейчас

Акт обследования здания — документ, подтверждающий частичное или полное уничтожение объекта. На основе него строение снимается с кадастрового учета. Лишь после этого на участке может быть начато новое строительство. Для этого потребуется акт согласования земельных работ.

Акт обследования территории нельзя изготовить самостоятельно, это может сделать только кадастровый инженер, обладающий соответствующей квалификацией.

Когда требуется кадастровый акт обследования?

Документ актуален, если:

  • здание уничтожено стихийным бедствием,
  • строение уничтожено умышленно (снос),
  • необходимо аннулировать временную постановку на учет и т. д.

Примечательно, что под гибелью и уничтожением объекта подразумевается необратимое разрушение — когда здание не может быть восстановлено и не может больше использоваться по назначению. Если же после катастрофы объект уничтожен лишь частично, это будет считаться просто изменением свойств. Если восстанавливать строение не имеет смысла, собственнику необходимо организовать снос и уже затем проводить процедуру обследование.

Акт обследования кадастрового инженера подтвердит уничтожение, и объект будет снят с учета. Только после этого право собственности будет прекращено, и налоги на несуществующее строение перестанут начисляться. Можно будет начинать на земле новую стройку, получив акт согласования земельных работ.

Акт обследования чаще всего представляет собой электронный документ. Но при необходимости, если это прописано в договоре на кадастровые работы, акт обследования можно изготовить в бумажном виде.

Кто может составлять акт обследования здания?

Акт обследования территории может составить только кадастровый инженер. Выбирая кандидата, помните: он должен соответствовать нескольким обязательным требованиям, в числе них:

  • высшее образование,
  • отсутствие судимостей и дисквалификаций за нарушение закона,
  • наличие аттестата, подтверждающего профессиональную квалификацию, а также наличие личной печати, электронной подписи,
  • как минимум двухлетний опыт работы помощником кадастрового инженера, непременное участие в обследовании строений или хотя бы в подготовке к ним.

Только в случае соответствия специалиста этому перечню акт обследования кадастрового инженера будет иметь юридическую силу.

Как оформляется кадастровый акт обследования

Потребуется следующая документация:

  • Как и все кадастровые работы, акт обследования требует составления договора с частным специалистом или компанией, которую этот специалист представляет. В нем указываются виды работ, сроки, цена и прочие условия предоставления услуг, прилагается задание.
  • Клиентом утверждается смета.
  • От заказчика требуется предоставление только документ, подтверждающий право собственности на обследуемый объект или же на участок земли, на котором он располагается.
  • Кадастровый или техпаспорт ускорит процесс составления акта.

Порядок действий кадастрового инженера:

  1. Запрос выписки из кадастра;
  2. Выезд на место, сверка указанных в нем сведений с настоящим состоянием здания;
  3. Подготовка акта, передача данных в орган кадастрового учета в электронном виде с цифровой подписью;
  4. Подготовка бумажного варианта акта для клиента, оба экземпляра которого должны быть прошнурованы, на страницах необходима нумерация, печать и подпись инженера ставятся на последней странице.

Обычно весь процесс занимает около недели, но на сроки всегда влияет масса нюансов. Наш Городской центр землеустроительных и кадастровых работ гарантирует не только оперативность, но и высокое качество предоставляемых услуг по привлекательным ценам. Все наши сотрудники являются квалифицированными профессионалами с опытом работы, о чем свидетельствуют соответствующие лицензии и сертификаты. Портфолио, представленное на сайте, также поможет вам убедиться в нашей компетентности и богатом профессиональном опыте.

Обо всех деталях вы можете проконсультироваться с нашими специалистами по телефону или электронной почте. Кроме того вы можете заказать консультацию по телефону, оформив заявку на обратный звонок. Мы ответим на все ваши вопросы и поможем рассчитать точную стоимость на необходимые вам кадастровые работы.


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ
Сертификат 1

Межевой план земель общего пользования
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 2
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 3
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 4
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 5
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 6
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой план земель общего пользования 7
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия" Управления делами Президента Российской Федерации

Межевой 8
Заказчик

ФГУП Издательство "Известия"

Посмотреть все работы
ПОЧЕМУ КЛИЕНТЫ ВЫБИРАЮТ НАС?
Цены ниже, чем у конкурентов

Мы стараемся сохранять доступные цены без потери качества работ

Более 1000 выполненных проектов

За 5 лет мы реализовали огромное количество различных проектов

Собственное оборудование

Мы имеем свой большой автопарк всей необходимой техники для реализации вашего проекта

Наличный и безналичный расчет

Для вашего удобства вы можете оплатить работы как наличными, так и банковскими картами

Оперативное решение всех вопросов

Есть все необходимые документы для проведения кадастровых и геодезических работ

Лицензии на геодезические работы

При возникновении спорных моментов мы всегда на связи и рады помочь вам

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Как к вам обращаться?
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Что ваc интересует?
* Поля обязательные для заполнения
Заказать услугу
Оставить заявку